ԹԵՄԱՆԵՐ

IMU- ի և TASI- ի տարբերությունը

IMU- ի և TASI- ի տարբերությունը

Ամեն տարի պահանջվում է վճարել տների սեփականատերերը, որոնք տարբերվում են հիմնական բնակավայրից IMU և TASI նախորդ տարվա համար:

Բայց ինչից են դրանք բաղկացած IMU և TASI? Ի՞նչ տարբերություններ ունեն IMU- ի և TASI- ի միջև: Կամ գուցե դրանք նույն բանն են?

Եկել է ժամանակը ՝ այս խնդրով զբաղվելու, և պարզելու ՝ այս երկու հապավումները նշանակո՞ւմ են նույն բանը, թե ոչ:

Ի՞նչ է TASI- ն

Սկսենք համառոտ հայացքից դեպի ՏԱՍԻ, կամ Անբաժանելի ծառայությունների հարկ.

TASI- ի նպատակն էապես ֆինանսավորել այն ծառայությունների վճարումը, ինչպիսիք են քաղաքային լուսավորության ծախսերը, կանաչապատումը, փողոցների մաքրումը, քաղաքապետարանի կողմից մատուցվող ծառայությունները, որոնք օգտագործվում են քաղաքացիների համայնքի կողմից:

Մյուս կողմից, երբ մենք խոսում ենք TASI- ի մասին ... մենք խոսում ենք հարկի մասին, այլ ոչ թե հարկի: Հետեւաբար, TASI- ն վճարում է բոլոր այն ծառայությունների համար, որոնց համար հնարավոր չէ բացահայտել որոշակի օգտագործողի: Theիշտ հակառակն այն բանի, ինչ պատահում է նրանց համար, ովքեր վճարումներ են կատարում ՝ անհատական ​​պահանջով ծառայություններ օգտագործելու համար, կամ ծառայություններ, որոնք, օրինակ ՝ մանկապարտեզները, վճարվում են բացառապես փաստացի օգտագործողների կողմից:

Ի՞նչ է IMU- ն

Պարզաբանելով, թե ինչ է TASI- ը, ավելի հեշտ է գործ ունենալ «այն գործընկերոջ» հետ, որի հետ TASI- ն հաճախ սխալմամբ շփոթվում է.ԱՄՀ.

ԱՄՀ (Միակ քաղաքային հարկ) գույքի սեփականության դիմաց վճարվող հարկ է:

Այնուամենայնիվ, ոչ բոլոր գույքի սեփականատերերը պարտավոր են վճարել հարկը, որը վճարում են բացառապես առաջին շքեղ տուն ունեցողները (կադաստրային կատեգորիա A / 1, A / 8 և A / 9) կամ նրանց, ովքեր ունեն հետագա տուն բնակության տան (հիմնական տուն) լրացում:

Մի խոսքով, TASI- ի և IMU- ի միջև տարբերությունը հատկապես խորն է, բայց եթե այն բավականաչափ պարզ չլիներ, հաջորդ պարբերությունում մենք գաղափար ունեինք հետագա սխեմատիզացնելու, թե որոնք են երկու հասկացությունների միջև տարաձայնությունների պայմանները:

Կարդացեք նաև ՝ Ինչպես անել առանձին հավաքածու

Տարբերությունները TASI- ի և IMU- ի միջև

Եկեք եւս մեկ անգամ պարզաբանենք. TASI- ն և IMU- ն նույնը չեն, չնայած, իրոք, կան ընդհանուր գծեր:

Այսպիսով, նախքան հասկանալը, թե ինչ տարբերություններ կան, դրանք են ընդհանուր կետեր:

  • երկուսն էլ ունեն նույն հարկային բազան և հաշվարկվում են գործնականում նույնական ձևով.
  • Գույքի սեփականության ժամկետը հաշվարկվում է նույն կերպ, ինչպես առաջին, այնպես էլ երկրորդ դեպքում, ամսվա լրիվ հաշվարկով միայն այն դեպքում, եթե դիտարկվող ժամանակահատվածում սեփականության իրավունքը գերազանցում է 15 օրը.
  • յուրաքանչյուր համասեփականատեր վճարումը կատարում է սեփականության իր մասնաբաժնի հիման վրա և արդյոք նա օկուպանտ է, թե ոչ.
  • նույն կանոնները վերաբերում են TASI- ին և IMU- ին `երկու ամուսիններից մեկի մահվան դեպքում, կամ ամուսնուն վերապահված տների դեպքում` անձնական բաժանման կամ ամուսնալուծության դատավճռի դեպքում.
  • կան գյուղական և գործիքային շենքերի առանձնահատուկ բարենպաստ կանոններ:

Իհարկե, պայմանները տարբերություն TASI- ի և IMU- ի միջև.

Օրինակ, TASI- ը վերաբերում է նաև վարձակալողներին, մինչդեռ IMU- ն գանձվում է միայն սեփականատերերի համար: Հաստատուն այն է, որ վարձակալողների նկատմամբ կիրառվող TASI մասնաբաժինը հարկային ամբողջ բեռի մասով դեռ փոքրամասնություն է, որի բաժինը 10-30% է, կամ քաղաքապետարանի որոշումներից լռության դեպքում `10%:

Դեռևս TASI- ի թեմայով, համայնքային բնակարանների վարձակալները, որոնք չեն բավարարում սոցիալական բնակարանային պահանջները, նույնպես պարտավոր են վճարել այդ հարկը `որոշելով այլ գույքի համար սահմանված դրույքաչափերի հիման վրա, այնուհետև բաժանված վարձատուի և սեփականատիրոջ միջև:

Ինչ վերաբերում է TASI- ին, ապա գյուղատնտեսական նշանակության հողերը միշտ էլ բացառվում են: Ազատումը IMU- ի դեպքում վերաբերում է միայն անմշակ հողերին և լեռնային համայնքներում գտնվող հողերին:

Վերջապես, մենք նշում ենք, որ IMU- ի միակ դեպքում, նույնիսկ մեկ սենյակ վարձակալելու դեպքում, այդ հարկի նպատակներով տունը դեռ կարող է համարվել հիմնական նստավայր: Մյուս կողմից, TASI- ում վարձակալը վճարում է հարկի մի մասը ՝ առաջին տան դրույքաչափով:

Հուսով ենք, որ վերը նշված համառոտ բաժնետոմսերի միջոցով դուք կարող եք մի փոքր ավելի հստակ պատկերացում կազմել, թե ինչ տարբերություններ կան TASI- ի և IMU- ի միջև: Լրացուցիչ տեղեկությունների համար այս հարցի վերաբերյալ որևէ պարզաբանում ստանալու համար կարող եք դեռ դիմել Եկամուտների գործակալության կայքէջը `իր ուղեցույցներով և ՀՏՀ-ներով, որոնք անվճար ներբեռնվում են խորհրդատվության համար:


Տեսանյութ: IMU Data Analysis: Angular Velocity (Հունվարի 2022).